ওয়েহাইতে বাড়ি কেনার সময় কীভাবে ট্যাক্স দিতে হয়

ওয়েহাইতে বাড়ি কেনার সময় কীভাবে ট্যাক্স দিতে হয়

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, ওয়েইহাই এর বাসযোগ্য পরিবেশ এবং তুলনামূলকভাবে কম আবাসন মূল্যের কারণে বাড়ি কেনার জন্য আরও বেশি লোককে আকৃষ্ট করেছে। আপনি এটিতে থাকেন বা এতে বিনিয়োগ করেন না কেন, বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে ট্যাক্স সংক্রান্ত সমস্যাগুলি বোঝা গুরুত্বপূর্ণ৷ এই নিবন্ধটি ওয়েইহাইতে একটি বাড়ি কেনার সময় আপনাকে যে ট্যাক্স এবং ফি দিতে হবে তার বিস্তারিত পরিচয় দেবে এবং প্রাসঙ্গিক তথ্য স্পষ্টভাবে উপলব্ধি করতে আপনাকে সাহায্য করার জন্য কাঠামোগত ডেটা সরবরাহ করবে।

1. ওয়েইহাইতে একটি বাড়ি কেনার সাথে জড়িত কর এবং ফিগুলির প্রকারগুলি৷

ওয়েইহাইতে একটি বাড়ি কেনার জন্য প্রধানত নিম্নলিখিত কর এবং ফি জড়িত:

2. নির্দিষ্ট কর গণনা পদ্ধতি

1.দলিল কর: বাড়ির এলাকা এবং এটি প্রথমবারের মতো বাড়ি কিনা তার উপর নির্ভর করে করের হার ভিন্ন হয়:

2.মূল্য সংযোজন কর: শুধুমাত্র সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং লেনদেনের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। সম্পত্তি শংসাপত্র 2 বছরের কম বয়সী হলে, একটি 5.6% মূল্য সংযোজন কর প্রয়োজন; যদি এটি 2 বছরের বেশি পুরানো হয় তবে এটি অব্যাহতিপ্রাপ্ত।

3.ব্যক্তিগত আয়কর: যদি বিক্রি করা সেকেন্ড-হ্যান্ড বাড়িটি একমাত্র না হয়, তাহলে 1% (লেনদেনের মূল্যের উপর গণনা করা হয়) বা পার্থক্যের 20% (মূল্য সংযোজিত অংশে গণনা করা হয়) ব্যক্তিগত কর দিতে হবে।

3. Weihai-এ বাড়ি কেনার জন্য জনপ্রিয় এলাকা এবং ট্যাক্স এবং ফি এর উদাহরণ

ওয়েইহাইতে বাড়ি কেনার জন্য জনপ্রিয় এলাকাগুলির মধ্যে রয়েছে হুয়ানকুই জেলা, গাও জেলা, জিং ডিস্ট্রিক্ট, ইত্যাদি। নিম্নে 100 বর্গ মিটারের প্রথম বাড়ি কেনার জন্য কর এবং ফিগুলির একটি উদাহরণ দেওয়া হল যার মোট মূল্য 1 মিলিয়ন ইউয়ান:

4. বাড়ি ক্রয় কর প্রদানের প্রক্রিয়া

1.একটি বাড়ি ক্রয়ের চুক্তি স্বাক্ষর করুন: বিকাশকারী বা বিক্রেতার সাথে একটি আনুষ্ঠানিক চুক্তি স্বাক্ষর করুন৷

2.উপকরণ জমা দিন: আপনার আইডি কার্ড, বাড়ি কেনার চুক্তি, চালান এবং অন্যান্য উপকরণ ট্যাক্স ব্যুরোতে আনুন।

3.কর গণনা করুন: ট্যাক্স ব্যুরো বাড়ির অবস্থার উপর ভিত্তি করে প্রদেয় কর গণনা করে।

4.কর প্রদান: ব্যাঙ্ক বা অনলাইন পেমেন্টের মাধ্যমে পেমেন্ট সম্পূর্ণ করুন।

5.রিয়েল এস্টেট শংসাপত্রের জন্য আবেদন করুন: ট্যাক্স এবং ফি পরিশোধ করার পর, রিয়েল এস্টেট সার্টিফিকেটের জন্য আবেদন করতে রিয়েল এস্টেট রেজিস্ট্রেশন সেন্টারে যান।

5. নোট করার জিনিস

1. একটি সেকেন্ড-হ্যান্ড বাড়ি কেনার সময়, 2 বছরের কম সময়ের জন্য উচ্চ মূল্য সংযোজন কর এড়াতে সম্পত্তি শংসাপত্রের বয়স যাচাই করতে ভুলবেন না।

2. যদি এটি আপনার একমাত্র বাসস্থান হয়, আপনি ব্যক্তিগত আয়কর ছাড়ের জন্য আবেদন করতে পারেন৷

3. কিছু ডেভেলপার বা মধ্যস্থতাকারী তাদের তরফ থেকে ট্যাক্স প্রদান করবে, তবে আপনাকে পরীক্ষা করতে হবে যে পরিমাণ সঠিক কিনা।

উপরের বিষয়বস্তুর মাধ্যমে, আমি বিশ্বাস করি আপনি ওয়েইহাইতে একটি বাড়ি কেনার জন্য ট্যাক্স এবং ফি সম্পর্কে স্পষ্ট ধারণা পেয়েছেন। কর ব্যয়ের যুক্তিসঙ্গত পরিকল্পনা আপনার বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াকে মসৃণ করে তুলতে পারে!